知海拾貝 | 從數據迷霧到破局利器：標準化審計工具在安置房項目中的突圍應用
關于專欄
中冠聯盟通過專業服務為客戶創造價值，助力參與的每個項目順利推進、高效實施，在項目實踐中，積累了豐富的經驗。
今天，我們推出系列專欄，分享我們在項目中的實踐經驗、創新成果等。無論您是行業內的專業人士，還是對項目建設感興趣的讀者，我們都期待與您共同交流，為項目建設添磚加瓦。
本期案例
在政府投資項目建設領域，投資資金的規范使用至關重要。中冠工程管理咨詢有限公司曾參與某安置房工程竣工決算審計工作，以專業視角和嚴謹態度對10億元投資進行了細致審查，提煉出可借鑒的審計經驗，為同類民生工程提供了“控成本、提效能、防風險”的實踐范本。
對應舉措
1.審計軍團排兵布陣
? 青年突擊隊：筑牢資料整理“第一道防線”
? 中堅力量組：聚焦立項概算/無價材料/渣土專項等“關鍵問題”
? 專家智囊團：評估控制價合理性，提供審計“專業意見”，通過系統化表格工具為項目實施保駕護航
2.十三把審計"手術刀"
項目組創新開發13套標準化表格工具，有效監控10億資金流向：
? 審核計劃、審核任務分工、工作銷項表的建立
? 總包工程重點審查事項梳理
? 現有資料清單、合同臺賬梳理
? 項目前期立項、招投標情況梳理
? 聯系單、簽證變更臺賬梳理
? 材料報驗資料梳理
? 現場踏勘關注點梳理
? 四算對比分析表
? 工程量、經濟指標表
? 不平衡分析表
? 定額工期及調差差異表
? 類似項目對標表
? 審計疑點羅列表
3.審計實效“成績單”
? 揪出“工期陷阱”：通過定額工期測算并通過類似項目工期設置佐證招標工期設置不合理，追回不當獎勵約 59 萬元。
? 破解“渣土迷局”：合同約定渣土費用單價包干，送審結算中按實調整計取價差約500萬元，截至審計日未見相關調整依據，最終通過一事一議簽訂補充協議核減約230萬元。
? 攻克“勘察爭議”：通過聯盟單位優勢聯手行業專家，突破行業壁壘，深入剖析原狀土、擾動土、取土方式、壓縮試驗方式等，最終核減約29萬元（核減率超12%）。
憑借清晰的邏輯、詳實的數據和豐富的案例，我司團隊向委托方全面展示了審計工作的進展和成果，專業能力和敬業精神獲得了各方的認可與肯定。
本期團隊介紹
政府投資項目協審團隊充分整合了土建、鋼結構、精裝修、幕墻、機電安裝、智能化、市政、景觀等全專業人員，團隊成員均經過嚴格選拔，包括從業10年以上的資深專家、5年以上的業務骨干以及3-5年的專業技術人員，是一支梯隊合理、經驗豐富的專業團隊。
團隊專職負責政府投資工程竣工決算審計及結算復審工作，團隊所有成員均持證上崗，其中一級造價師占比超60%，團隊成員長期服務于各類政府投資項目，積累了豐富的實戰經驗。
基于多年政府投資項目從業經驗，我們已系統梳理形成一套“科學高效”的標準化表格體系，并創新構建了"老中青"三級協同工作機制。青年員工負責基礎數據采集與整理，中年骨干聚焦重點事項分析與研判，資深專家開展關鍵問題深度挖掘。并通過實時信息共享平臺和定期聯席會議制度，實現全流程動態管理。
如果您對本期團隊負責的業務感興趣，無論是想了解更多信息，還是探討合作機會，都歡迎隨時聯系我們。期待與您攜手！
聯系人：
總 經 理 聶偉軍
總工程師 周 巍
造價二部 張政州
造價三部 殷仲斌
0574-87708189
13806668025
0574-87751311
13605741998
0574-83071190
15757822040
0574-87751320
15957482292
辦公地點：
寧波市鄞州區世紀大道北段555號溫州銀行大廈15樓
結語
未來，我們將持續專注于工程全生命周期咨詢領域，不斷探索與創新，為更多項目提供高質量的咨詢服務。本系列專欄將繼續分享項目案例與經驗，感謝您的關注。